契約書の雛形は専門家が作ったものが1番!!

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契約書とは、当事者同士の約束(=契約)を記載した書面のことです。一般的に、「契約」というと非常に固いイメージを持たれてしまいがちですが、当事者の約束であれば、些細なことであっても、契約としてみなされます。ただ、法的な拘束力があるかどうかという点については、その約束の内容次第です。

契約書作成の注意点

契約書には契約自由の原則から、法律上の書式はありませんから自由に契約書を作成することができます。 しかし、違法な契約や公序良俗に反する契約は当然無効になります。 たとえば、お金の貸し借りに利息をつけることができますが、利息には法律上で定められた利息上限を超えたものは無効で、刑事罰を科せられることもあります。 また、自分にに有利な内容を記載した契約書も法的に認められない場合があります。   たとえば、若い夫婦が住んでいるマンションの賃貸借契約に「子供が産まれたら住人に迷惑が掛かるので即退去する」と書かれていても、若い夫婦が一緒に住んでいれば当然子供が生まれることが考えられるので、すぐには契約は解除できません。 人身売買契約や愛人契約も勿論無効です。 また、表題には何の契約書かが分かるように、契約の内容のテーマを入れます。 たとえば、会社と就労契約する場合は雇用契約と明記したり、物品の売買契約はその商品の売買契約と書き入れます。 


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さらに、契約書には、

①契約内容
②契約締結日
③契約内容の履行日
④契約書の作成枚数
⑤誰との契約かを確認
⑥解約について明記されているか
⑦賠償責任はどうなっているか
⑧トラブルになった場合の処理について
⑨利息を払う場合の金利。

これらをしっかり確認して契約書に署名・捺印します

トラブルを予防する契約書の知っておくポイント

d0749a71d946d1f81ff6b7f5367bf999_s 実際に契約書を検討するにあたって、具体的ポイントについて説明します。 その為には、必須事項と条項の明確性が必要です。 契約書はそもそも紛争を避けるため内容を明確にしておくことが必要です。 したがって、事前に後日どのようなことについて紛争が生じやすいかを考えて、紛争に対して契約項目の不備がないかをチェックしておくことが必要です。 具体的には、契約の根幹をなす事項(必要事項)が欠けてはいけません。 必須事項が揃っていたとしても、記載があいまいであれば、その解釈をめぐって紛争が生じてしまいます。 要するに、誰が読んでも同じ判断ができるような記載でなければならないのです。

下記に契約書の必要事項を考えてみることにします。

契約当事者 契約は、契約した当事者間で効力を生じるものです。 ですから、契約の当事者が誰であるかを明確にしておくことが重要です。 特に会社そのものと、会社の取締役や社長個人とは法律上まったく別のものですので、会社と契約するのか、あるいは個人と契約するのか、契約書上、明確にされていないといけません。 たとえば、「○○株式会社 ××(個人名)」では、どちらの意味ともとれるので、このような記載は避けなければなりませ 会社が当事者となる場合には、「○○株式会社 代表取締役××(人名)」と、明確にするべきです。

期間・期日 契約の有効期間を定める必要があります。 また、契約では各種の期日も重要です。 たとえば代金の支払期日、商品の納入期日などです。 そこで、これらの期間・期日が明確に定められているのかチェックしなければなりません。 たとえば、「相当程度の期間」、「検査のために通常必要と考えられる期間」などは、 7日間なのか1月なのか人によって解釈が異なる表現であり、非常にあいまいです。明確に定めましょう。


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